2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
29.3万円/㎡
前年比+6.6%
宮崎市
29.3万円/㎡
前年比+6.6%
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コアマンションルネス大橋
宮崎県宮崎市大橋三丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩32分
2009年築 / 13階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,394万円
33.2万円/㎡
1,796
2,195
2,593
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,394万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,593万円
30.4万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月16日
コアマンションルネス大橋
2,080万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 72.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 2,080万円 | 28.8万円 | 4階 | 72.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 2,480万円 | 35.0万円 | 11階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,480万円 | 33.5万円 | 11階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 2,580万円 | 34.8万円 | 11階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 2,480万円 | 34.3万円 | 9階 | 72.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 2,480万円 | 34.1万円 | 9階 | 72.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 2,580万円 | 36.4万円 | 11階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,180万円 | 30.2万円 | 10階 | 72.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/12 | 2,480万円 | 30.0万円 | 9階 | 82.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,380万円 | 32.1万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,890万円 | 27.6万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 29.0万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 2,480万円 | 33.5万円 | 12階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,200万円 | 30.9万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 2,100万円 | 30.7万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 2,480万円 | 33.5万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,200万円 | 32.2万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,090万円 | 28.9万円 | 11階 | 72.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,199万円 | 30.5万円 | 11階 | 72.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 31.6万円 | 11階 | 72.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/16 | 2,600万円 | 28.5万円 | 13階 | 91.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,900万円 | 31.7万円 | 13階 | 91.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 3,280万円 | 35.9万円 | 13階 | 91.38㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は31.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス霧島一丁目 宮崎市霧島一丁目 | 宮崎駅33分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/16 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/18 | サーパス附属小前 宮崎市船塚一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/16 | サーパス船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/07 | オーヴィジョン神宮東 宮崎市神宮東二丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 2,350万円 | 34.5万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴァンデュールパレス神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅10分 | 2,580万円 | 35.3万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/10 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アルファステイツ江平小前 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎駅19分 | 2,660万円 | 31.5万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス清水 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅17分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/03 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,250万円 | 31.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/06 | サーパス北権現通り 宮崎市権現町 | 宮崎神宮駅25分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/13 | サーパス柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅15分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/09 | ポレスター宮崎ザ・レジデンス 宮崎市橘通東四丁目 | 宮崎駅12分 | 2,800万円 | 32.8万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 125戸 | RC |
| 2025/09/10 | オーヴィジョン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅24分 | 2,850万円 | 35.3万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | アルファステイツ青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅11分 | 2,820万円 | 35.7万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/27 | サーパス宮崎駅前 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 2,990万円 | 35.1万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/09 | グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅13分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/04 | オーシャン瀬頭 宮崎市瀬頭一丁目 | 宮崎駅13分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | コアマンションリバーサイド橘公園通り 宮崎市松山一丁目 | 宮崎駅18分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | フローレンス橘公園グランドアーク 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅18分 | 2,490万円 | 29.4万円 | 84.65㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/31 | コアマンション橘公園リバーステージ 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅18分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/11 | アレグレッタ宮崎南 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅17分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で6.6%上昇、宮崎市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は宮崎市の平均と比較して1.7%割安です。